Cerita dimulai saat Usa Kazunari, seorang siswa SMA yang berharap bisa menikmati kehidupan sekolahnya yang damai dan merdeka, terpaksa pindah ke rumah kost Kawai karena orang tuanya harus bekerja di luar kota. Rumah Kawai ini bukanlah rumah kost biasa. Penghuninya terdiri dari berbagai karakter unik dan eksentrik, seperti Shirosaki, seorang pervert bertipe masochist; Mayumi, wanita dewasa yang sering patah hati; dan Sayaka, gadis yang tampak manis namun memiliki sifat jahat dan manipulatif.
Namun, yang paling menarik bagi Usa adalah Ritsu Kawai, gadis SMA yang cantik dan pintar serta tergila-gila dengan buku. Ritsu ternyata adalah cucu dari pemilik rumah kost dan tinggal di sana juga. Usa jatuh cinta pada pandangan pertama dengan Ritsu dan memutuskan untuk tinggal di rumah kost Kawai dengan harapan bisa lebih dekat dengannya.
Anime ini menceritakan kehidupan sehari-hari Usa dan penghuni lainnya di rumah kost Kawai, dengan fokus pada usaha Usa mendekati Ritsu yang cenderung pendiam dan introvert. Meski penuh dengan situasi yang aneh dan lucu, anime ini juga menawarkan kisah tentang pertumbuhan, persahabatan, dan perjalanan cinta yang manis.
